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定远县国有建设用地使用权公开出让公告定自然资源公告字〔2021〕14号招标公告

2021-12-01
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2021年12月01日在招标网发布定远县国有建设用地使用权公开出让公告定自然资源公告字〔2021〕14号招标公告。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

定远县国有建设用地使用权公开出让公告定自然资源公告字〔2021〕14号招标公告
***国有建设用地使用权公开出让公告 定自然**公告字〔****〕**号 根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城*房地产管理法》 和国土**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规 定,经***人民政府批准,***自然**和规划局对下列*宗国有建设用地 使用权进行公开出让。现就有关出让事项公告如下: 一、公开出让宗地位置、规划指标、起叫价、保证金及出让年限 宗地一:编号为CR****-**号,位于定城镇****侧,泉水路东侧。地 块四至:**空地,西至泉水路道路红线,南至**路绿化控制线,北至规划支 路道路红线。面积*****.*平方米(合**.**亩)。出让用途为:商业用地。*规 委会****年第*次主任会议审议通过(定规通字〔****〕**号)规划设计条件。 宗地二:编号为CR****-**号,位于定城镇****侧,博文**侧。地 块四至:**空地,西至泉水路道路红线,南至规划支路道路红线,北至博文路道 路红线。面积*****.**平方米(合**.**亩)。出让用途为:住宅用地。*规委 会****年第*次主任会议审议通过(定规通字〔****〕**号)规划设计条件。 宗地三:编号为CR****-**号,位于定城镇长征西路与科教大道交叉口东北 侧。其四至范围为:**空地,西至科教大道东侧绿化控制线,南至长征西路道路 退让红线,北至幸福西路道路退让红线。面积*****.*平方米(合**.*亩)。出让 用途为:住宅用地。*规委会****年第*次主任会议审议通过(定规通字〔****〕 **号)规划设计条件。 宗地四:编号为CR****-**号,位于定城镇长征西路与徐林路交叉口西北 侧。其四至范围为:**徐林路绿化控制线,西至空地,南至长征西路道路退让红 线,北至月亮湾三期安置房用地红线。面积*****.*平方米(合**.*亩)。出让用 途为:住宅用地。*规委会****年第*次主任会议审议通过(定规通字〔****〕 **号)规划设计条件。 具体情况见下表:(详细规划指标及出让要求请在政府网站下载并仔细阅读出让文件) 宗地 序号 出让土地 面积 ㎡ 规 划 用途 主 要 规 划 指 标 出让 年限(年) 出让方式 起始价 (万元) 竞买 保证金 (万元) 增价幅度 容积率 建 筑 密 度 绿地率 建筑物 要求 (限高) CR****-** *****.*平方米(合**.**亩) 商业 ≤*.* 不大于**% 不小于**% **米以内 **年 拍卖转挂牌 **** **** *** CR****-** *****.**平方米(合**.**亩) 住宅 ≤*.* 不大于**% 不小于**% **米以内 ** 拍卖转挂牌 ***** **** *** CR****-** *****.*平方米(合**.*亩) 住宅 *.*-*.* 不大于**% 不小于**% **米以内 ** 拍卖转挂牌 **** **** *** CR****-** *****.*平方米(合**.*亩) 住宅 *.*-*.* 不大于**% 不小于**% **米以内 ** 拍卖转挂牌 **** **** *** 二、竞买人资格 (一)本次出让的*宗国有建设用地均为独立出让地块,参加竞买人可单宗地 报名参加竞买,也可以同时报名参加多宗地,竞买保证金须分宗地缴纳。 (二)中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有 规定外,均可申请竞买。申请人可单独申请竞买,也可以联合报名竞买。 (三)有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以 上者不得参加报名竞买。 三、申请竞买需要提供的资料 申请人报名时须提供下列资料:*、竞买申请书;*、企业营业执照副本及复印 件;*、组织机构代码证及复印件;*、法定代表人身份证及复印件;*、申请人竞 买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书;*、商业金融机 构出具的资信证明;*、竞买保证金票据。 四、公开出让方式 CR****-**号、CR****-**号、CR****-**号、CR****-**号宗地,均以拍卖转 挂牌方式公开出让,并设有底价,不达到底价不能成交。至拍卖竞买报名缴纳保证 金截止时间,经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金达到三家或三家以上的,以拍 卖方式出让。至拍卖竞买报名缴纳保证金截止时间,经审核符合报名条件并缴纳 竞买保证金未达到三家的,出让方式由拍卖出让自动转为挂牌出让。 本次出让的*宗国有建设用地出让底价,由由*国土**管理委员会主任办 公会议另行研究。 (一)拍卖出让 *、CR****-**号、CR****-**、CR****-**号、CR****-**号宗地参加拍卖竞 买报名、缴纳保证金开始时间****年**月*日*时;参加拍卖竞买报名、缴纳 保证金截止时间****年**月**日**时。 *、至拍卖竞买报名缴纳保证金截止时间,经审核符合报名条件并缴纳竞买保 证金达到三家或三家以上的,出让人组织拍卖出让。至拍卖竞买报名缴纳保证金 截止时间,经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金的未达到三家或三家以下的直接 转挂牌出让。无人报名参加竞买的视为流拍,出让人重新组织公开出让。 *、拍卖会时间****年**月**日上午**时整 *、拍卖会地点:***公共**交易中心第六开标室(*自然**和规划六 楼会议室)。 *、拍卖出让成交结果现场公布,并与竞买人签订成交确认书。 (二)转挂牌出让 *、CR****-**号、CR****-**号、CR****-**号、CR****-**号宗地至拍卖方 式竞买报名缴纳保证金截止时间,经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金的未达到 三家或三家以下的直接转挂牌出让。 *、CR****-**号、CR****-**、CR****-**号、CR****-**号宗地转挂牌竞买, 报名、缴纳保证金开始时间****年**月**日*时;截止时间****年**月**日 **时。 *、CR****-**号、CR****-**、CR****-**号、CR****-**号宗地转挂牌报价时 间:****年**月**日*时至****年**月**日**时止,挂牌竞买报价的截止时 间以现场公证部门确认的时间为准。如挂牌竞买报价时间截止时,有竞买人要求现 场竞价的,可由招拍挂主持人、公正人员组织进行竞价,并以叫价最高者确定竞得 人。转挂牌出让报价期间至转挂牌出让报名截止时间,接受新的竞买人报名参加竞 买。经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金的竞买人,可以直接参与挂牌报价活动。 *、转挂牌竞买报价、竞价地点:***公共**交易中心第六开标室(自然资 源和规划六楼会议室)。 *、转挂牌出让成交结果现场公布,并与竞买人签订成交确认书。 五、成交价款缴纳 (一)CR****-**号宗地竞得人自成交之日起**日内缴清全部成交价款。土 地竞得人延迟交纳价款的,延迟部分按每日*‰向出让人交纳违约金。 (二)CR****-**号、CR****-**号、CR****-**号宗地竞得人自成交之日起 分二期**日内缴清全部成交价款,首期成交价款**日内缴纳**%。土地竞得人延 迟交纳价款的,延迟部分按每日*‰向出让人交纳违约金。 (三)以上*宗土地出让成交价即为该地块的成交地价款,土地使用权契税 及相关部门收取的税费(不限于公告费)由竞得人另行缴纳。 六、宗地移交方式 (一)以上*宗土地竞得人缴清全部成交价款后,出让人**日内现状净地交 付土地。 (二)本次出让*宗地块及周边*政配套均为现状。宗地范围内无房屋及建 筑物、构筑物。宗地内地形高程、宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施 均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地,所有费用均由竞得人 承担。具体要求详见本公告所附出让须知。规划指标详见《规划设计条件通知书》。 七、开竣工约定 (一)CR****-**、CR****-**号、CR****-**号、CR****-**号宗地自土地 移交之日起*个月内须开工建设,自开工之日起**个月内须全部建设完工。 (二)以上*宗土地竞得人未按期开竣工的,每延迟一日应向出让人支付相 当于土地出让总价款的*‰违约金。 八、其他特别约定 (一)以上*宗土地竞得人须严格按照规划设计条件**规委会审议的方案 规划建设。 (二)CR****-**号、CR****-**号宗地根据《国务院办公厅关于大力发展 装配式建筑的指导意见》(国办发〔****〕**号)、《**省人民政府办公厅关于 大力发展装配式建筑的通知》(皖政办秘〔****〕***号)和《***人民政府办 公室关于大力发展装配式建筑实施方案的通知》(滁政办秘〔****〕**号) 等要求,CR****-**、CR****-**号宗地,须配建总建筑面积不少于**%的装配式 建筑。 (三)CR****-**号、CR****-**号、CR****-**号宗地宗地规划住宅建筑一层 不得设置架空层、不得设置独立院落、不得设置停车库、不得开挖地下室。规划住 宅建筑多层屋顶形式需为全坡屋顶,高层住宅顶部不得设置与功能和建筑效果无 关的构架,不得通过开门、预留**等形式设置与户内联通的平台或晒台;住宅阳 台封闭,不设置露台。 (四)CR****-**、CR****-**号、CR****-**号、CR****-**号宗地宗地人防 设施必须按照《**省人民政府关于依法加强人民防空工作的意见》(皖政〔****〕 *号)执行。根据《***控制性详细规划通则》(试行),无偿移交政府或业主的非 营利性用房不计入容积率,包括社区服务、物业管理、公厕、供配电、给排水、热 力、环卫、煤气等公共服务设施和配套服务设施用房。 九、本次出让由***自然**和规划局委托***土地收购储备中心具 体承办,并对本《公告》有解释权。 联系地址:***土地收购储备中心 联系电话:**** ******* 联 系 人:李念、谢晓艳 邮政编码:****** 收款单位:***土地收购储备中心 竞买保证金帐户一:***土地收购储备中心 开户银行:中国银行股份有限公司***支行 账 号:************ 竞买保证金帐户二:***土地收购储备中心土地出让保证金专户 开户银行:中国农业发展银行***支行 账号:*********************** ***自然**和规划局 ****年**月*日

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