梅山新村及周边小区旧城改造项目前期工程发包公告
梅山新村及周边小区旧城改造项目前期工程 发包公告 一、项目名称：梅山新村及周边小区旧城改造项目; 二、项目实施主体（发包人）：**陆城地产有限公司; 三、项目类型：☑工程类；□服务类；□货物类 四、项目概况： *.*项目地点:南地块:梅山路与皖西路交叉口北侧; 北地块:梅山路与民惠路交叉口北侧; *.*项目用地:占地*****平方米,共计:***.**亩; *.*建筑面积:约**万平方米(暂定); 五、资金来源：政府投资/自筹资金; 六、计划工期：**日历天（最迟完工时间为****年*月**日，不得迟于此时间）。 七、承包人资质、资格要求： *.*承包人资格：根据梅山新村及周边小区业主委员会要求，承包人应是***龙头企业且注册地在******，具有有效的安全生产许可证。 *.*拟派项目经理要求：具有有效的建筑工程专业二级注册建造师证书,并同时具有有效的安全考核合格B级证书。 *.*是否接受联合体:不接受。 *.*业绩要求：无： 八、发包范围： *.*前期工程建设内容包括土方、基坑支护及降水、临时设施（施工办公区、生活区、围挡、临时道路、大门、临时出入口、门卫、冲洗平台、扬尘防治雾喷系统、电子显示屏及监控（包括人脸识别）及相应配套的设备设施等。 *.*报价及定标方式：本项目采用费率报价，以【最低】费率报价确定承包人。 *.*如因规划调整或政策性限制等因素，发包人有权取消或暂缓实施招标范围内的部分或全部工程，承包人需无条件执行发包人的此类指令，且发包人无需为此承担任何违约责任。 九、计价依据： *.*《****版**省建设工程计价依据》及配套费用定额;具体细则如下： *).土建工程、安装工程、土石方工程分别执行****版：《**省建筑工程计价定额》、《**省安装工程计价定额》及《**省建设工程计价定额》（共用册）； *).其他：如有超出上述部分计价范围需由发包人与中标人共同商定确认计量及计价规则。 *.*取费：执行《**省建设工程费用定额》（****）; *).土建工程管理费**%、利润**%； *).安装工程管理费**%、利润*%； *).土石方工程管理费*%、利润*%。 *).其他工程取费标准由发承包双方共同商定; *).不可竞争性费用不得调整。 *.*材料价格： *).以****年**月《**工程造价信息》执行; *).《**工程造价信息》没有的材料价格，按*场询价经发包人及发包人委托的第三方造价咨询机构审核确定后计入。 *.*人工费：按照***.**元/工日； *.*.税金：按照*%报价，不得调整； *.*.为统一报价及结算规则，故无论后期土方工程实际运距为多少，发包人结算价均按【*km】计取。实际运距由承包人自行考虑，产生的差额由承包人在投标让利中综合考虑。 十、合同价及结算价确定： **.*中标人合同价：合同价=工程造价×（*-下浮率）； **.*结算价：待本项目总承包工程招标结束且已确定中标价后，如本工程结算单价高于本项目总承包工程中标单价，则按本项目总承包工程中标单价计算本工程结算总价，如本工程结算单价低于本项目总承包工程中标单价，则按本工程结算单价执行。 **.*工程量的确认：本项目结算工程量需取得，发包人及发包人委托的第三方共同确认后方可作为结算依据，缺少上述任一条件，均视为无效资料。 十一、付款方式 **.*.本工程无预付款； **.*.本项目第二栋住宅预售后满三个月且已结算完毕后，支付结算价款的**%； **.*.结算完毕后满一年且本项目住宅全部预售后满三个月，支付至结算价款的***%。 十二、其他 **.*.现场踏勘： *).发包人不组织统一踏勘，由承包人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便承包人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。对承包人因自行踏勘后对现场施工难度估计不足造成的报价失误等，发包人不承担任何责任，也不会给予任何补偿。踏勘现场所发生的费用由承包人自己承担； *).发包人向承包人提供的有关现场的资料和数据，是发包人现有的能使承包人利用的资料。发包人对承包人由此而做出的推论、理解和结论概不负责； *).承包人及其人员经过发包人的允许，可为踏勘目的进入发包人的工程现场，但承包人及其人员不得因此使发包人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。承包人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任； *).如承包人进行现场踏勘，发包人将予以支持，费用自理。 **.*.土石方工程概述： *).本工程土石方结算单价包含：在基础施工期间所有机械使用费。包括挖掘机费用、推土机费用、自卸汽车费用（不区分运输重量、不区分运输距离）、洒水车费用；不区分本工程项目范围内及堆土场机械；包含在施工期间所有涉及人力、人力运输工具使用费。包含为土方工程服务的人力清扫马路、冲洗马路、冲洗运输工具费用；不区分本工程项目范围内及堆土场人工；本工程结算单价中不得计算人工土石方费用。 *).土方类别：本工程结算单价不区分土方类别； *).土方含水率：本工程结算单价不区分含水率；发包人提供的地勘资料也仅供承包人参考。发包人不对地勘资料的准确性负责； *).堆土场：发包人不提供堆土场，本工程结算单价包含承包人的堆场使用费、堆场临时设施建设费等； *).本工程结算单价包括承包人在本工程项目范围内及堆土场可能发生的钢板租赁费、钢板运输费、钢板铺设及回收费。 *).本工程结算价款中包含有权部门收取的规费、税金等。同时包含因中标人（承包人）因违反相关法律法规而被有权部门处罚所支付的各种罚金。 *).发包人最终确认的施工组织设计或土方专项施工方案无关。发包人不接受承包人任何理由或借口的调价要求。 **.*安全生产责任:本项目安全生产责任由中标人负责。因本工程产生的一切安全生产事故导致的人身财产损失均由中标人负责。中标人无权就此类问题向发包人提起索赔或追加费用。 **.*本工程为本项目总承包工程前期准备工作，与后期总承包工程无关。 十三、响应文件的份数及密封要求 **.*正本一份，并注明“正本”字样。 **.*响应文件应按发包公告格式进行编写，如有必要，可以增加附页，作为响应文件的组成部分，打印、并胶装成册，每册均采用胶装方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订，编制目录并逐页标注连续页码。 **.*响应文件经法定代表人或授权委托人签字（盖章）确认并加盖公章后密封，在封皮表面注明项目名称、供应商名称并在封口封条处由法定代表人或授权委托人签字（或盖章）并加盖单位公章。 十四、开标时间及地点 **.*开标时间：****年**月*日**时**分； **.*开标地点：******公共**交易中心开标**厅； **.*供应商应按发包公告中规定的时间和地点将响应文件按时送达。凡超过截止时间送达的响应文件，发包人将不予受理。 十五、联系方式 **.*联系人：李伟 **.*联系电话：*********** 招 标 人：**陆城地产有限公司 招标代理人：************ ****年**月*日